주택연금 계산기 사용법｜내 연금 얼마 받을까?

주택연금 계산기

주택연금 계산기로 매달 받을 수 있는 금액을 확인하고 싶다면? 사용법부터 주의사항까지 한눈에 정리했습니다.

 

 

 

✔ 주택연금이란 무엇인가요?

주택연금은 집을 담보로 제공하면서 해당 주택에 거주하며 매월 국가 보증으로 연금을 받는 제도입니다. 부부 중 1명이 만 55세 이상이고, 주택 공시가격 합산이 12억 원 이하라면 누구나 신청 가능합니다.

✔ 가입 요건과 대상 조회

• 부부 중 1명 이상 55세 이상
• 부부 합산 공시가격 12억 원 이하 주택 소유
• 노인복지주택, 주거용 오피스텔 포함
• 가입 주택에 실거주(주민등록) 필요
• 치매 등의 사유는 후견제도로 가입 가능

💡 안내: 다주택자도 합산 공시가격이 12억 이하라면 가입 가능합니다.

✔ 주택연금 계산기 사용 방법 조회

1. 한국주택금융공사 홈페이지 접속
2. '주택연금 > 예상연금조회' 클릭
3. 주택 시세 및 연령 입력
4. 예상 월 연금액 확인

✅ 팁: 실제 거래가 기준으로 입력하면 더 정확한 결과를 얻을 수 있습니다.

✔ 예상 수령액 예시로 확인

연령	주택 시가	월 수령액(정액형)
70세	3억 원	약 77만원
75세	5억 원	약 146만원
80세	7억 원	약 225만원

✔ 주택연금 지급 방식 및 선택 유형

종신지급, 종신혼합, 확정기간혼합, 대출상환, 우대지급 방식 등 다양한 형태로 선택 가능합니다. 지급 유형은 정액형, 초기증액형, 정기증가형 등이 있으며, 가입자 상황에 따라 최적의 방식을 선택할 수 있습니다.

✔ 이런 분들께 추천합니다!

• 은퇴 후 소득이 부족한 고령층
• 주택은 있지만 현금흐름이 부족한 분
• 기초연금 수급권자
• 기존 주담대를 상환하고 싶은 분

✔ 주택연금 지킴이 통장이란?

월 지급금 중 최저생계비 185만원까지만 입금 가능한 통장으로, 압류 방지 기능이 있어 안정적으로 수령 가능합니다.

 

 

 

 

 

 

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